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天津中式别墅郑楼湾独门独院在售

最近更新时间2019-07-04

380万/套
开发商
天津远恒集团(国企)
物业类型
住宅别墅
楼盘地址
天津武清杨村
开盘时间
2019-06-30
交房时间
2019-10-01
主力户型
四居五居五居以上

全部户型 | 四居(3) | 五居(2) | 户型介绍

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最新动态

2019-07-03 销售动态武清唯一独门独院中式别墅

国企开发,实力雄厚,首次开盘价格超低,大产权不限购可贷款。

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楼盘详情

项目地址
天津武清杨村
开发商
天津远恒集团(国企)
售楼处地址
天津京津唐高速武清出口
物业公司
天津通汇物业管理有限公司
开盘时间
2019-06-30
交房时间
2019-10-01
产权年限
40年
主力户型
四居五居五居以上
车位情况
450
建筑特色
板楼
计划户数
220户
占地面积
374000㎡
物业费用
2.98/㎡·月
建筑面积
97172㎡

郑楼湾中式别墅独门独院:

武清区位于京津黄金走廊的咽喉位置,是京津冀核心区域,是天津面向京津冀发展的桥头堡,也是首都经济圈以及京津冀一体化重点带动发展的区域,为了响应国家提出的”京津冀一体化”的口号,同时也为了更好承接北京的产业外迁和人口转移,远恒集团首当其冲,倾力打造郑楼湾。郑楼湾项目之所以是商业属性,主要原因是为了北京外迁企业能更好的扎根在武清,选择郑楼湾,既可以选其作为办公之所,也可以选择作为居住之地。项目被北运河环抱,其得天独厚自然环境和中式的建筑风格,让郑楼湾在武清脱颖而出,成为武清最耀眼的明星。

武清北运河:

大运河是武清的母亲河,她不仅是武清经济的命脉,也流淌着文化的玉液琼浆。早迄元代,作为漕运之冲的武清就已成为中国北方商贸、文化的枢纽,是历代帝王环顾、将相驻足之地,多处留有康熙、乾隆等皇帝的御笔亲题及大量的历史掌故传说、名人诗词歌赋。武清因运河而兴盛。运河千百年来形成的开放、融合与交流的文化特征,培育了运河两岸大批的文人雅士、仁人志士,培育了南北漕运、商贸、饮食、民俗、宗教、建筑、旅游等诸方面文化的发达,为武清留下了独特的人文精神与历史积淀。随着运河文化带规划的落地实施,运河两岸的风貌和自然景观会越来越好,同时为了还原运河兴盛时期两岸的民居风貌,周边将不再审批住宅项目,中式风格建筑会成为运河沿线的明星产品,郑楼湾项目也因此应运而生。

立体交通网:
1条高铁+6条高速,距离项目3公里。 快速接驳50多个省市地区京津城际武清站, 全天有20多班次城际往返京津两地,如果选择从武清乘坐京津城际的话, 25分钟即可畅达京津双城。还可以通过包括京津、 京津塘、 津保、 滨保、 京沪、津蓟公路这6条高速连通包括石家庄、 保定、 太原、济南、 唐山等50多个省市地区。 沿京津二高速至北京五环仅需45分钟, 本案位于北京、 天津、 河北三个城市的正中间, 地理位置非常优越, 未来发展潜力巨大,便捷通畅的立体交通网络, 实现了京津冀的无缝连接。
郑楼湾的传承价值:
院落:采用合院式布局,院落围墙采用2.6米实体围墙,私密性强,院落大门采用铜艺高档双开门设计,每户有独立大门楼、石头台阶。以180㎡的户型产品为例,赠送庭院面积高达100㎡,超空间的大尺度感,将舒适贯穿到空间的每一寸角落,营造出更符合现代人居要求的生活尺度。
地下空间:普通别墅项目赠送的地下部分一般层高不超过2.2米,层高比较矮,空间感相对压抑,本案赠送有超大面积的负一层空间层高达到了2.7米,仪式感十足,所赠送的面积根据户型不同约为50-70平米赠送率高达30%,整体相当于您家一层面积的总和,真正做到了买两层送一层。您可以自己根据需要打造为会客室、健身房、红酒吧或是家庭电影院等功能进行使用。在房间的南北两侧分别建有采光窗,通过该设计极大限度的保证了整个空间的采光和通风效果,使您居住和使用更加舒适惬意。
私家车入院设计:每户赠送独立地上车位,卷帘门式设计,方便车子直接入院,给您一种归家的仪式感。
三层挑空部分:项目产品二层层高若保持3米,以上的挑高部分达到了2.5米,可利用面积约为30平方,并设有采光换气窗,完全可作为独立的空间使用,大大的增大了房屋的生活空间及使用率;区别于其它项目赠送的面积,如:高度不足2米的夹层阁楼,由于高度有限人都站不直,无法有效使用只能用作存放杂物,时间长了反变成了家中脏乱差的卫生死角。
每个中国人心中都有一个院子:
余秋雨先生在《千年庭院》中曾说:“我们拥有一个庭院,别人能侵凌它,毁坏它,却夺不走它。”对我们来说,似乎有了一个自己的庭院,家才算有了着落。就算在车水马龙的今天,人们依然对庭院式生活怀有深深的眷恋,惟愿求得一小院,得一方天地,春夏秋冬间,与家人同赏,亦如“宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有月”的这般闲适。从古至今,中国人的院落居住情结,从来没有改变过,五千年东方智慧,都蕴藏于一方院子,院子不仅是一种建筑空间形态,更是对中国人的生活艺术和人文精神的体现。院子的意义是在不是传统韵味的空间里,营造出最适合中国人居住的生活方式,对于院子的选择,是一种独特的审美和境界,买一套房子容易,拥有一方院子万难,若非情怀所致,个人很难完成。而合院别墅,历经了从街坊至里巷、至院落,再至居住空间的演变,在中国已有两千多年的历史。以建筑围绕院落的形式布局,各建筑之间相互独立,通过院墙或者通廊进行连接,满足了采光、通风的要求,具有很强的归属感和聚合力。另外,相较其他别墅形态来说,合院别墅的土地利用率高,私密感也更强。

周边配套

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