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商铺 豪装修 商业中心?投资地产?

yabo88下载亚博体育「娱乐首选」荣盛白鹭岛商铺综合体在售

最近更新时间2019-07-04

20万/套
开发商
荣盛房地产开发有限公司
物业类型
商铺
楼盘地址
yabo88下载亚博体育「娱乐首选」白鹭岛
开盘时间
2017-12-28
交房时间
2019-09-30
主力户型
一居

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楼盘详情

项目地址
yabo88下载亚博体育「娱乐首选」白鹭岛
开发商
荣盛房地产开发有限公司
售楼处地址
yabo88下载亚博体育「娱乐首选」白鹭岛
物业公司
荣盛物业服务有限公司
开盘时间
2017-12-28
交房时间
2019-09-30
产权年限
70年
主力户型
一居
车位情况
2000
建筑特色
豪装修
计划户数
1545户
占地面积
28000㎡
物业费用
0.00/㎡·月
建筑面积
400000㎡

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yabo88下载亚博体育「娱乐首选」荣盛白鹭岛,本区域唯一大型商业综合体共计1545套商铺,集吃喝玩乐购电影院于一体,距离北京35公里,不限购,不限贷,十年返租,稳赚不赔,真正的一铺养三代。

业态分布如下

一层:知名品牌餐饮/肯德基/麦当劳/必胜客/呷哺呷哺火锅/品牌电器电子/服装珠宝化妆品/轻奢品牌店;

二层:大型超市商场购物中心;

三层:服装百货(品牌服装服饰/鞋帽/中小型家电);

四层:3D电影院(4个小厅1个大厅);

五层:KTV娱乐/电玩城/棋牌室/健身房/早教机构/儿童乐园/水上乐园;

一层均价 16000元

二----四层12000-14500元

五层均价 ?11000元

综合体商铺为70年大产权,有独立不动产证,终生托管!交房时间 ? ?2019年9月30日

收益计算:例15平米,单价12500,总价187500;第1年 8625元(前8年每年一样,固定收益):第9年 12375元(固定收益);第10年 89250元(固定收益);10年累计收益8625*8+12375+89250=170625(固定收益)前10年为固定收益,不受任何市场因素影响,第11年开始每年租金90%收益归业主,10%归运营商。总结:10年基本回本,另外拥有一套大产权商铺!


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